外國買家正在關注葡萄牙哪些城市？
根據 idealista 最新分析，2026年5月，葡萄牙房地產市場中的國際需求依然保持活躍，尤其是在島嶼城市及主要都市圈。
該研究以葡萄牙20個最大城市為樣本，分析了國際用戶對待售住宅和租賃房源的瀏覽需求。結果顯示，雖然葡萄牙本地買家仍然是購房市場的主要力量，但外國買家在多個城市的參與度已相當明顯。
在20個主要城市中，有15個城市的國際購房需求佔比達到兩位數。其中，馬德拉首府豐沙爾（Funchal）國際看房比例最高，達到22%；亞速爾群島的蓬塔德爾加達（Ponta Delgada）緊隨其後，國際需求佔比為20%。
相比之下，波爾圖和里斯本的國際購房需求佔比分別為12%和10%。這表明，除傳統核心城市外，葡萄牙島嶼地區正越來越受到海外買家的關注。
英國、美國和法國買家表現活躍
從買房需求來源來看，不同城市的主要海外客群有所差異。
英國買家在豐沙爾、法魯、布朗庫堡、塞圖巴爾、波塔萊格雷、貝雅和聖塔倫等城市表現最為活躍，反映出英國人對葡萄牙南部、島嶼及生活成本較低地區的持續興趣。
美國買家則在蓬塔德爾加達排名第一，並在阿威羅、波爾圖、里斯本和科英布拉等城市的購房搜尋中佔據領先位置。這一趨勢與近年來美國人對葡萄牙生活方式、教育資源及遠程辦公環境的關注增加相吻合。
法國買家在維亞納堡、布拉干薩和萊里亞排名第一，並在多個城市中位居第二，顯示其對葡萄牙北部及中部城市仍保持穩定興趣。
租賃市場：布拉加、里斯本和布拉干薩吸引大量國際租客
與購房市場相比，國際租賃需求在部分城市表現更加突出。
在葡萄牙20個最大城市中，有16個城市的國際租賃房源瀏覽佔比達到兩位數。其中，布拉干薩（Bragança）的國際租房需求佔比最高，達20%；布拉加（Braga）和里斯本緊隨其後，均為19%。
這一數據顯示，外國租客並不只集中在里斯本和波爾圖等傳統大城市。以布拉加為代表的教育、科技及生活成本相對友好的城市，正在成為國際學生、外派員工、新移民及遠程工作者的重要選擇。
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