外国买家正在关注葡萄牙哪些城市？
根据 idealista 最新分析，2026年5月，葡萄牙房地产市场中的国际需求依然保持活跃，尤其是在岛屿城市及主要都市圈。
该研究以葡萄牙20个最大城市为样本，分析了国际用户对待售住宅和租赁房源的浏览需求。结果显示，虽然葡萄牙本地买家仍然是购房市场的主要力量，但外国买家在多个城市的参与度已相当明显。
在20个主要城市中，有15个城市的国际购房需求占比达到两位数。其中，马德拉首府丰沙尔（Funchal）国际看房比例最高，达到22%；亚速尔群岛的蓬塔德尔加达（Ponta Delgada）紧随其后，国际需求占比为20%。
相比之下，波尔图和里斯本的国际购房需求占比分别为12%和10%。这表明，除传统核心城市外，葡萄牙岛屿地区正越来越受到海外买家的关注。
英国、美国和法国买家表现活跃
从买房需求来源来看，不同城市的主要海外客群有所差异。
英国买家在丰沙尔、法鲁、布朗库堡、塞图巴尔、波塔莱格雷、贝雅和圣塔伦等城市表现最为活跃，反映出英国人对葡萄牙南部、岛屿及生活成本较低地区的持续兴趣。
美国买家则在蓬塔德尔加达排名第一，并在阿威罗、波尔图、里斯本和科英布拉等城市的购房搜索中占据领先位置。这一趋势与近年来美国人对葡萄牙生活方式、教育资源及远程办公环境的关注增加相吻合。
法国买家在维亚纳堡、布拉干萨和莱里亚排名第一，并在多个城市中位居第二，显示其对葡萄牙北部及中部城市仍保持稳定兴趣。
租赁市场：布拉加、里斯本和布拉干萨吸引大量国际租客
与购房市场相比，国际租赁需求在部分城市表现更加突出。
在葡萄牙20个最大城市中，有16个城市的国际租赁房源浏览占比达到两位数。其中，布拉干萨（Bragança）的国际租房需求占比最高，达20%；布拉加（Braga）和里斯本紧随其后，均为19%。
这一数据显示，外国租客并不只集中在里斯本和波尔图等传统大城市。以布拉加为代表的教育、科技及生活成本相对友好的城市，正在成为国际学生、外派员工、新移民及远程工作者的重要选择。
参考链接：